Photovoltaik und Solaranlage in Gais

Photovoltaik Gais · Appenzell Ausserrhoden

Gais: 31.07 Rappen und ein Dorfplatz von nationaler Bedeutung

In Gais liefert die SAK, ein Haushalt bezahlt 2026 also 31.07 Rappen je Kilowattstunde, Mehrwertsteuer eingerechnet. Speist die Anlage Überschuss ins Netz, greift die vom Bund gesetzte Schwelle von 6.00 Rappen ohne Mehrwertsteuer; das Werk sichert Anlagen unter 30 Kilowatt mit genau diesem Ansatz ab und legt für den Herkunftsnachweis weitere 1.50 Rappen darauf. Weil der Tarif in vierzehn Ausserrhoder Gemeinden derselbe ist, entscheidet in Gais nicht der Preis über das Projekt, sondern das Dach und seine Lage im Ortsbild.

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2Was haben Sie vor?

3Wie ist Ihr Dach ausgeführt?

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5Soll ein Batteriespeicher dazu?

6Wann soll die Anlage stehen?

7Haben Sie eine Wärmepumpe?

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Die Ausführung bestimmt das Befestigungssystem — und einen guten Teil der Montagekosten.

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Eine Schätzung genügt. Gemessen wird später vor Ort.

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Appenzell Ausserrhoden zahlt keinen Beitrag an Batteriespeicher — ein Speicher rechnet sich hier über den Eigenverbrauch.

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Das Fördergesuch für die Anlage stellen Sie hier erst nach der Inbetriebnahme, nicht vorher.

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Sie verschiebt den Eigenverbrauch in den Winter — das ändert die Rechnung spürbar.

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Wer sein Auto zu Hause lädt, verbraucht den eigenen Strom selbst — das rechnet sich doppelt.

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31.07
Rappen kostet die bezogene Kilowattstunde 2026 in Gais beim massgebenden Werk, St. Gallisch-Appenzellische Kraftwerke AG
62.9%
der in Gais verbrauchten Strommenge könnten die geeigneten Dächer der Gemeinde decken — Rang 14 von 20 im Kanton
43%
dieses Potenzials liegen auf Bauten in der Landwirtschaftszone, also ausserhalb der Bauzone — dort beurteilt der Kanton mit
50%
der Einmalvergütung des Bundes legt der Kanton obendrauf, höchstens Fr. 100’000 — Gesuch erst nach der Inbetriebnahme
Hundwil 152.6 %Schönengrund 111.3 %Stein 109.5 %Schwellbrunn 104.9 %Wald 101.6 %Reute 97.4 %Urnäsch 90.9 %Rehetobel 89.0 %Grub 80.1 %Trogen 79.3 %Teufen 77.4 %Bühler 72.0 %Speicher 71.6 %Gais 62.9 %Lutzenberg 58.4 %Herisau 44.0 %Waldstatt 42.1 %Heiden 40.1 %Walzenhausen 36.0 %Wolfhalden 34.3 %Hundwil 152.6 %Schönengrund 111.3 %Stein 109.5 %Schwellbrunn 104.9 %Wald 101.6 %Reute 97.4 %Urnäsch 90.9 %Rehetobel 89.0 %Grub 80.1 %Trogen 79.3 %Teufen 77.4 %Bühler 72.0 %Speicher 71.6 %Gais 62.9 %Lutzenberg 58.4 %Herisau 44.0 %Waldstatt 42.1 %Heiden 40.1 %Walzenhausen 36.0 %Wolfhalden 34.3 %

Theoretischer Deckungsgrad der zwanzig Ausserrhoder Gemeinden nach der kantonalen Potenzialrechnung: Photovoltaik-Potenzial aller geeigneten Dächer im Verhältnis zum Stromverbrauch der Gemeinde. Median 78.3 Prozent.

Kosten

Was eine Solaranlage in Gais kostet

Die Kosten lassen sich in Gais nicht pauschal beziffern, weil das Gemeindegebiet von 827 bis auf 1’247 Meter reicht und die Zufahrten entsprechend verschieden ausfallen. Bei einem Wohnhaus am Dorfrand sind es die üblichen Posten: Gerüst, Unterkonstruktion, Module, Wechselrichter, Elektroarbeiten, Anmeldung beim Netzbetreiber. Auf einem Bauernhaus oder einem Ökonomiegebäude am Hang kommen Anfahrt, längere Leitungswege und häufig ein Umbau am Zähler dazu. Im geschützten Dorfkern ist zusätzlich Planungsaufwand für das Baugesuch einzurechnen, gelegentlich auch eine in die Dachhaut integrierte Lösung statt einer Aufdachmontage. Verlangen Sie die Positionen einzeln, dann sehen Sie, wo ein Angebot teurer ist und weshalb.

Der Bezugspreis setzt sich aus denselben Bausteinen zusammen wie überall im Netzgebiet der SAK: mit Mehrwertsteuer 31.07 Rappen, ohne sie 28.741. Auf die Netznutzung kommen davon 10.913 Rappen, die gelieferte Energie kostet 13.968 Rappen, der Netzzuschlag des Bundes zieht 2.300 Rappen, weitere gesetzliche Positionen 1.560; kommunale Abgaben werden keine erhoben. Dieselben Werte gelten in Bühler, Speicher, Teufen und Trogen — was Gais unterscheidet, steht nicht im Tarifblatt, sondern in der Zonen- und Ortsbildkarte. Für die Wirtschaftlichkeit heisst das: Jede selbst verbrauchte Kilowattstunde ist rund 31 Rappen wert, jede eingespeiste deutlich weniger.

Tarife

Was Ihr Solarstrom in Gais wert ist

Position2026Was dahintersteckt
PositionStrom, den Sie beziehen202631.07 Rp./kWhWas dahinterstecktStandardprodukt für einen Haushalt mit 4’500 Kilowattstunden Jahresverbrauch bei St. Gallisch-Appenzellische Kraftwerke AG, inklusive Mehrwertsteuer. Ohne Mehrwertsteuer sind es 28.741 Rappen, darin 13.968 für die Energie, 10.913 für die Netznutzung, 2.300 Netzzuschlag des Bundes und 1.560 Rappen weitere gesetzliche Positionen.
PositionStrom, den Sie einspeisen2026ab 6.00 Rp./kWhWas dahinterstecktBei St. Gallisch-Appenzellische Kraftwerke AG gilt der höhere Wert aus diesem Ansatz und dem vierteljährlichen Referenz-Marktpreis des Bundes, ohne Mehrwertsteuer, für Anlagen bis 30 Kilowatt. Im ersten Quartal 2026 lag der Referenz-Marktpreis bei 10.27 Rappen, im zweiten bei 3.90 — also gerade dann tief, wenn eine Anlage am meisten liefert.
PositionAb 30 Kilowatt mit Eigenverbrauch20261.20–6.00 Rp.Was dahinterstecktDie garantierte Untergrenze sinkt mit der Anlagengrösse: 30 Kilowatt geteilt durch Ihre Leistung, mal 6 Rappen. Eine Anlage mit 150 Kilowatt landet damit bei 1.20 Rappen. Ohne Eigenverbrauch bleibt es bei 6.20 Rappen. Für ein grosses Gewerbe- oder Landwirtschaftsdach ist das die wichtigste Zahl dieser Seite.
PositionHerkunftsnachweis20261.50 Rp./kWhWas dahinterstecktZusätzlich und separat vergütet, ohne Mehrwertsteuer, freiwillig. Zusammen mit der Untergrenze ergibt das für eine kleine Anlage 7.50 Rappen je Kilowattstunde als garantierten Boden.
PositionIhr Vorteil je selbst verbrauchter kWh202625.1 Rp.Was dahinterstecktDer Abstand zwischen dem, was Sie zahlen, und dem gesetzlichen Boden für eingespeisten Strom. Gerechnet mit dem Bezugspreis inklusive und der Untergrenze ohne Mehrwertsteuer, so wie beide amtlich ausgewiesen sind. Deshalb ist der Eigenverbrauch die Stellschraube, nicht die Einspeisung.

Vierzehn der zwanzig Ausserrhoder Gemeinden werden von den St. Gallisch-Appenzellischen Kraftwerken beliefert und zahlen deshalb denselben Bezugspreis von 31.07 Rappen. Ein Gemeindevergleich der Tarife würde in diesem Kanton wenig zeigen — deshalb vergleichen diese Seiten den Deckungsgrad aus der kantonalen Potenzialrechnung.

Der Vergleich

Gais in der kantonalen Potenzialrechnung

Theoretischer Deckungsgrad im Mittelland, dazu die beiden kantonalen Eckwerte, in Prozent

Hundwil 6'869 gegen 4'502 MWh152.6
Trogen 6'238 gegen 7'870 MWh79.3
Teufen 20'961 gegen 27'087 MWh77.4
Bühler 6'798 gegen 9'440 MWh72.0
Speicher 12'969 gegen 18'123 MWh71.6
Gais 13'492 gegen 21'439 MWh62.9
Wolfhalden 6'561 gegen 19'106 MWh34.3

Kantonale Berichte «Solarenergiepotential» vom Februar 2017, Bezugsjahr 2009, gerechnet mit 15 Prozent Modulwirkungsgrad und 80 Prozent Performance Ratio; berücksichtigt sind Dachflächen ab 40 Quadratmetern flach beziehungsweise 15 Quadratmetern geneigt. Die Reihe taugt als Rangfolge und Struktur, nicht als Aussage über den heutigen Ausbaustand.

Anteil des Dachpotenzials in der Landwirtschaftszone, dieselben Gemeinden, in Prozent

Speicher 1'826 geeignete Gebäude20
Bühler 849 geeignete Gebäude28
Teufen 2'951 geeignete Gebäude35
Trogen 860 geeignete Gebäude41
Gais 1'702 geeignete Gebäude43
Wolfhalden 888 geeignete Gebäude44
Hundwil 885 geeignete Gebäude84

Je höher dieser Anteil, desto mehr der geeigneten Dächer stehen ausserhalb der Bauzone — dort beurteilt neben der Gemeinde die kantonale Abteilung Raumentwicklung. Dieselbe kantonale Berichtsreihe von 2017.

Die kantonale Potenzialrechnung setzt für Gais 13’492 Megawattstunden Dachpotenzial gegen 21’439 Megawattstunden Verbrauch, was 62.9 Prozent ergibt. Das ist der tiefste Wert der fünf Mittelland-Gemeinden — Trogen kommt auf 79.3, Teufen auf 77.4, Bühler auf 72.0 und Speicher auf 71.6 Prozent. Der Grund liegt nicht an schwachen Dächern: Mit 1’702 geeigneten Gebäuden und 99’445 Quadratmetern Dachfläche hat Gais nach Teufen das zweitgrösste Volumen der Region, aber eben auch den zweithöchsten Verbrauch. Bemerkenswert ist die Verteilung: 43 Prozent des Potenzials liegen in der Landwirtschaftszone, 41 Prozent in den Wohnzonen und 8 Prozent auf Industrie- und Gewerbebauten. Erstellt wurde der Bericht im Februar 2017, gerechnet hat er mit Werten von 2009; er taugt für die Rangfolge, nicht als Momentaufnahme.

Bei der Rücklieferung gilt hier das Modell der SAK: Ausbezahlt wird der höhere Wert aus dem garantierten Ansatz und dem Referenz-Marktpreis, den der Bund vierteljährlich publiziert ; 2026 belief er sich auf 10.27 Rappen zu Jahresbeginn und auf 3.90 Rappen im Frühjahr. Unter 30 Kilowatt liegt der garantierte Ansatz bei 6.00 Rappen ohne Mehrwertsteuer, zusammen mit dem Herkunftsnachweis bei 7.50 Rappen. Für die grossen Ökonomiegebäude, die in Gais 43 Prozent des Potenzials tragen, ist die Staffelung wichtiger: Wer über 30 Kilowatt baut und selbst verbraucht, dessen Untergrenze schrumpft: Sechs Rappen werden gewichtet mit dem Anteil von dreissig Kilowatt an der Anlagenleistung. Ohne Eigenverbrauch bleiben es unverändert 6.20 Rappen. Ein Betrieb, der tagsüber selbst Strom braucht — eine Käserei, eine Klinik, eine Werkstatt —, steht deshalb besser da als ein Dach, das nur ins Netz liefert.

Förderung

Wer in Gais was bezahlt

EbeneWas Sie bekommenWas das für Sie bedeutet
EbeneBundWas Sie bekommenDie Einmalvergütung von Pronovo — eine Grundpauschale, ein Betrag je installiertem Kilowatt und ein Aufschlag für sehr steile Flächen.Was das für Sie bedeutetSie ist die Grundlage von allem: Der kantonale Beitrag bemisst sich als Prozentsatz genau dieser Summe. Angemeldet wird die Anlage von dem Betrieb, der bei Ihnen baut.
EbeneKanton, Massnahme kM-21Was Sie bekommenHöchstens 50 Prozent der Einmalvergütung des Bundes obendrauf, bei Inbetriebnahme ab dem 1. September 2025 — davor waren es bis zu 100 Prozent. Obergrenze Fr. 100’000 je Vorhaben, Mindestleistung 2 kWp. Ausgeschlossen sind Anlagen mit hoher Einmalvergütung ohne Eigenverbrauch und Anlagen mit Auktionszuschlag.Was das für Sie bedeutetAppenzell Ausserrhoden legt als einer der wenigen Kantone überhaupt etwas auf die Bundesvergütung drauf. Rechnen Sie mit rund der Hälfte dessen, was Pronovo Ihnen zusichert.
EbeneKanton, Zeitpunkt des GesuchsWas Sie bekommenBei der Photovoltaik reichen Sie erst nach der Inbetriebnahme ein — und erst, wenn der Entscheid des Bundes zur Einmalvergütung rechtskräftig ist. Für Anlagen mit Inbetriebnahme zwischen 2022 und Ende 2026 läuft die Frist bis Ende 2027.Was das für Sie bedeutetDas ist die Ausnahme von der sonst geltenden Regel, dass ein Fördergesuch vor Baubeginn vorliegen muss — und ein häufiges Missverständnis. Wer hier vorher einreicht, reicht zu früh ein. Eine erteilte Zusicherung verfällt nach 24 Monaten.
EbeneKanton, BatteriespeicherWas Sie bekommenKeinen Beitrag. Die kantonale Massnahmenliste kennt keine Speichermassnahme.Was das für Sie bedeutetEin Speicher muss sich hier allein über den Eigenverbrauch rechnen. Das fällt stärker ins Gewicht als anderswo, weil die Einspeisevergütung des grössten Werks bei grösseren Anlagen mit der Leistung sinkt.
EbeneKanton, BeratungWas Sie bekommenMassnahme ikM-20: eine Pauschale von Fr. 300 für eine Beratung zur Solarenergie, ausschliesslich über den Verein Energie AR/AI.Was das für Sie bedeutetEine bezahlbare Zweitmeinung, bevor Sie sich für eine Offerte entscheiden.
EbeneGemeinde Gais Was Sie bekommenVon der Gemeinde Gais gibt es keinen ausgewiesenen Beitrag an Photovoltaik. Sie ist zuständig für die Meldung und, im Ortsbildperimeter, für die Baubewilligung; das Geld kommt von Bund und Kanton. Was das für Sie bedeutetPlanen Sie im Dorfkern von Beginn weg mit einem ordentlichen Baugesuch statt mit einer Meldung und rechnen Sie die Bearbeitungszeit ein. Finanziell ändert das nichts: Es gelten dieselbe Einmalvergütung und dieselbe kantonale Massnahme kM-21 wie überall im Kanton.

Gesuche laufen ueber portal.dasgebaeudeprogramm.ch/ar. Für alle Massnahmen ausser der Photovoltaik gilt: Gesuch vor Inangriffnahme des Vorhabens. Ein Budget oder Kontingent für die Photovoltaik-Massnahme ist nicht publiziert; es gilt der Vorbehalt, dass Beiträge nur im Rahmen der verfügbaren Mittel ausgerichtet werden.

Vor Ort

Wakkerpreis, Hochplateau und ein Rechenzentrum

Gais liegt auf 933 Metern auf einem offenen Hochplateau, das vom Gäbris im Norden bis zum Hirschberg im Süden reicht; im Osten fällt das Gemeindegebiet zum Rheintal ab, im Westen begrenzt es der Rotbach. Mit 2’119 Hektaren ist es das grösste Gemeindegebiet des Mittellands, davon 147 Hektaren Siedlung, 1’004 Hektaren Landwirtschaft und 935 Hektaren Wald. Im Dorf und in den Lagen Zwislen und Rotenwies leben zusammen 3’161 Menschen. Bekannt ist der Ort über die Kantonsgrenze hinaus wegen seines Zentrums: Die reformierte Kirche und die historische Nordzeile am Dorfplatz bilden ein Ensemble von nationaler Bedeutung, und 1977 erhielt die Gemeinde für das Zusammenspiel klassizistischer Wohnbauten mit Walmdach und traditioneller Holzgiebelbauten den Wakkerpreis des Schweizer Heimatschutzes. Für die Einstrahlung ist die Plateaulage günstig: kein Talkessel, freier Horizont, Blick auf den Alpstein.

Ausserhalb des Dorfkerns arbeitet Gais gewerblich; über 130 Betriebe sind gemeldet, darunter die Klinik Gais und mehrere Holzverarbeiter. Das bekannteste Solarobjekt ist das 2018 eröffnete Rechenzentrum Ostschweiz, dessen flächendeckende Anlage nach Angabe der Betreiberin jährlich 230’000 Kilowattstunden erzeugt und dessen Abwärme über ein Nahwärmenetz mit rund 1.5 Gigawattstunden im Jahr an die benachbarte Berg-Käserei geht. Ein Energiestadt-Label führt die Gemeinde nicht, und ein eigenes Förderprogramm ist nicht publiziert. Die Bauverwaltung hält dagegen den kantonalen Leitfaden für Solaranlagen im Online-Schalter bereit — ein Hinweis darauf, dass das Verfahren hier über das kantonale Regelwerk läuft.

Ortschaften und Lagen: Gais, Zwislen, Rotenwies. Die Gemeinde zählt 3'161 Einwohner auf 2'119 Hektaren und gehört zur Landschaft Mittelland. Der Hauptort liegt auf rund 933 Metern über Meer. Postleitzahl des Hauptorts: 9056.

Bewilligung

Was Sie in Gais bewilligen lassen müssen

Gais ist eine der Ausserrhoder Gemeinden mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung; das Dorf ist im Bundesinventar verzeichnet. Innerhalb dieser Ortsbildschutzzone erklärt Artikel 40a Absatz 2 der Bauverordnung jede Solaranlage am Dach wie an der Fassade für bewilligungspflichtig, und zusätzlich beurteilt die kantonale Abteilung Raumentwicklung das Vorhaben; dasselbe gilt für Objekte mit dem Erhaltungsziel A. Die Gemeinde beschreibt ihr Baureglement selbst als auf Erhaltung und gestalterische Harmonie ausgerichtet, was am Dorfplatz eine sorgfältige Vorbereitung nahelegt. Ausserhalb des geschützten Perimeters gilt das Meldeverfahren: vorgängige Anmeldung auf dem kantonalen Formular, danach dreissig Tage Zeit für Einwände der Baubehörde — bleiben sie aus, kann montiert werden. Weil die Landwirtschaftszone 43 Prozent des Gaiser Dachpotenzials auf sich vereint, ist bei vielen Ökonomiegebäuden ohnehin die kantonale Beurteilung fällig, und der Weg ist dort länger als bei einem Wohnhaus in der Bauzone. Farbvorgaben über den Stand der Technik hinaus darf eine Gemeinde im Meldeverfahren nicht verlangen; gefordert ist eine reflexionsarme Ausführung.

Seit dem 1. Januar 2026 regelt Artikel 40a der Bauverordnung das Verfahren. Baubewilligungsfreie Solaranlagen sind der Baubewilligungsbehörde vor der Ausführung mit einem kantonalen Formular zu melden; gebaut werden darf, wenn die Behörde innert 30 Tagen nach Eingang der Meldung keine Einwände erhebt. Das ist eine Einwendungsfrist der Gemeinde und keine Wartefrist, die Sie vorab einplanen müssten — läuft sie ohne Einwand ab, ist der Weg frei. Zuständig ist die Gemeinde; das Formular stammt vom Kanton.

Immer baubewilligungspflichtig sind nach Absatz 2 Solaranlagen auf Dächern und an Fassaden in kommunalen Ortsbildschutzzonen und in Ortsbildschutzzonen von nationaler Bedeutung, dazu Anlagen auf Kultur- und Naturdenkmälern kantonaler oder nationaler Bedeutung, Objekte mit Erhaltungsziel A und Objekte in Gebieten des Bundesinventars der Landschaften. Bei Vorhaben ausserhalb der Bauzone, in kantonalen Schutzzonen und in Ortsbildern nationaler Bedeutung beurteilt zusätzlich die kantonale Abteilung Raumentwicklung. Genügend angepasst heisst nach dem kantonalen Leitfaden kumulativ: höchstens 20 Zentimeter im rechten Winkel über der Dachfläche, von oben gesehen nicht darüber hinausragend, nach dem Stand der Technik reflexionsarm und kompakt angeordnet.

Neubauten: Seit dem 1. Januar 2023 verlangt Artikel 10a des Energiegesetzes, dass ein Teil des Strombedarfs am Gebäude selbst erzeugt wird — nach Artikel 19a bis der Verordnung mindestens 10 Watt je Quadratmeter Energiebezugsfläche, wobei nie 30 Kilowatt oder mehr verlangt werden. Eine Ersatzabgabe gibt es nicht: Wer nicht am eigenen Gebäude baut, beteiligt sich an einer neuen Gemeinschaftsanlage, dann sind 30 Watt je Quadratmeter gefordert, die 30-Kilowatt-Grenze entfällt, und die Beteiligung läuft 20 Jahre. Ausgenommen sind Erweiterungen mit weniger als 50 Quadratmetern neuer Energiebezugsfläche. Einen kantonalen Photovoltaik-Kataster gibt es nicht — der Kanton verweist für die Dacheignung auf sonnendach.ch des Bundes.

Beispielrechnung

Einfamilienhaus in Gais, 10 kWp

Nach rechts wischen — diese Rechnung ist breiter als der Bildschirm.

FallProduktionEigenverbrauchGesparter BezugVergütungNutzen je Jahr
Fallohne SpeicherProduktion9’500 kWhEigenverbrauch30 %Gesparter Bezug885 CHFVergütung399 CHFNutzen je Jahr1'284 CHF
Fallmit SpeicherProduktion9’500 kWhEigenverbrauch60 %Gesparter Bezug1'771 CHFVergütung228 CHFNutzen je Jahr1'999 CHF

Womit gerechnet wurde: 950 Kilowattstunden je Kilowatt Leistung und Jahr, 30 Prozent Eigenverbrauch ohne und 60 Prozent mit Batterie, 31.07 Rp./kWh Bezugspreis inklusive Mehrwertsteuer und 6.00 Rp./kWh ohne Mehrwertsteuer für die Rücklieferung, so wie beide Werte ausgewiesen sind. Der Herkunftsnachweis kommt separat dazu, und liegt der vierteljährliche Referenz-Marktpreis höher, verbessert sich das Ergebnis. Anschaffung, Einmalvergütung, Versicherung und Unterhalt sind nicht enthalten. Bandbreiten, keine Zusagen.

Bis zu 3 Offerten aus der Region — für Ihr Dach in Gais.

Am Anfang steht die Adresse, denn in Gais entscheidet die Lage im oder ausserhalb des geschützten Ortsbilds über das Verfahren. Danach erhalten Sie bis zu drei Vorschläge von Betrieben aus der Region, die Ihr Dach angesehen haben. Ob Sie einen davon annehmen, bleibt Ihnen überlassen.

Weitere Gemeinden im Mittelland

Datenstand 2. September 2026. Quellen: ElCom — Strompreise 2026, Standardprodukt H4 · Pronovo — Einmalvergütung Photovoltaik · BFE — Referenz-Marktpreis · Kanton Appenzell Ausserrhoden, Solarenergiepotential Gais · Gemeinde Gais, Portrait · Kanton Appenzell Ausserrhoden, Leitfaden für Solaranlagen, Juni 2024 · SAK, Produktsammlung Energie 2026 inklusive Rücklieferung. Bezugspreise inklusive 8.1 Prozent Mehrwertsteuer, Einspeisesätze ohne Mehrwertsteuer wie im Preisblatt des Werks ausgewiesen. Einwohnerzahlen per 1. Januar 2026 nach «Der Kanton in Zahlen 2026/27». Tarife und Fördersätze ändern jährlich.

Photovoltaik in der Nachbarschaft von Gais

Bezirk Mittelland · Kanton Appenzell Ausserrhoden

Trogen · Teufen · Bühler · Speicher